2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
86.3万円/㎡
前年比+41.8%
福岡市博多区
82.8万円/㎡
前年比-9.0%
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クリオラベルヴィ博多
福岡県福岡市博多区比恵町
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩5分
2019年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,600万円
85.2万円/㎡
2,107
3,769
5,431
7,093
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜5,431万円
69.8万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
クリオラベルヴィ博多
4,390万円（81.3万円/㎡）/ 7階 / 54.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 4,390万円 | 81.3万円 | 7階 | 54.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 3,110万円 | 90.4万円 | 14階 | 34.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 3,398万円 | 98.8万円 | 5階 | 34.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 4,490万円 | 83.1万円 | 7階 | 54.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 4,980万円 | 92.2万円 | 7階 | 54.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,900万円 | 89.9万円 | 6階 | 43.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 69.2万円 | 5階 | 34.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,390万円 | 78.2万円 | 9階 | 43.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,850万円 | 71.3万円 | 11階 | 54.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は76.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | クリオラベルヴィ博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 4,390万円 | 81.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/20 | オーヴィジョン博多古門戸 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 3,980万円 | 80.8万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 5,699万円 | 91.3万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/25 | クリオラベルヴィ呉服町イースト 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 3,900万円 | 87.9万円 | 44.39㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | レーベン千代THEPARKFRONT 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 3,750万円 | 80.9万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/19 | アメックス博多県庁前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 4,150万円 | 75.8万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/08 | エイルマンション吉塚III 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | ネストピア博多グランドステージIII 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 3,880万円 | 62.5万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/07 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅13分 | 4,098万円 | 62.0万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュ・レジア博多テラス 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅19分 | 5,780万円 | 96.4万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/12 | アソシアテラス博多 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅9分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークリュクス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅12分 | 4,390万円 | 99.7万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/18 | サングレート博多ロイヤルレジデンス 福岡市博多区東比恵一丁目 | 東比恵駅2分 | 4,980万円 | 77.8万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | ネストピア東比恵駅前 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅3分 | 4,800万円 | 85.7万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | ネストピア博多駅ステージ 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅15分 | 2,640万円 | 61.4万円 | 42.98㎡ | 2LDK+ | 6階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/22 | モントーレ東比恵クレア 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅2分 | 4,299万円 | 100.5万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/06 | オープンレジデンシア桜並木ガーデン 福岡市博多区井相田三丁目 | 雑餉隈駅13分 | 4,200万円 | 63.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | エンクレストパサージュ博多 福岡市博多区銀天町一丁目 | 雑餉隈駅4分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/21 | アルファシオサウスフォンテ 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 3,490万円 | 69.6万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で41.8%上昇、福岡市博多区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は福岡市博多区の平均と比較して1.8%割安です。
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福岡空港線 / 東比恵駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 25戸 / RC造