クリオラベルヴィ博多

  • 福岡県福岡市博多区比恵町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 15階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
4,490万円
83.1万円/㎡
相場
4,350万円
80.5万円/㎡
2,400
3,700
5,000
6,300
AI査定結果
推定相場価格
4,350万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜5,000万円
68.5万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリオラベルヴィ博多
4,490万円（83.1万円/㎡）/ 7階 / 54.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/174,490万円83.1万円7階 54.01㎡ 2LDK南西
2025/08/184,980万円92.2万円7階 54.01㎡ 2LDK南西
2025/07/263,900万円89.9万円6階 43.36㎡ 2LDK南西
2025/06/102,380万円69.2万円5階 34.4㎡ 1LDK南西
2024/06/053,390万円78.2万円9階 43.36㎡ 2LDK南西
2024/03/033,850万円71.3万円11階 54.01㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は79.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
クリオラベルヴィ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 4,490万円83.1万円54.01㎡2LDK7階 / 15階建 南西2019年57戸RC
2025/10/20オーヴィジョン博多古門戸
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 3,980万円80.8万円49.26㎡2LDK2階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2025/11/25プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 6,400万円102.5万円62.43㎡2LDK11階 / 13階建 南西2019年72戸RC
2024/05/25クリオラベルヴィ呉服町イースト
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 3,900万円87.9万円44.39㎡2LDK10階 / 13階建 南西2020年48戸RC
2025/11/25レーベン千代THEPARKFRONT
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 3,750万円80.9万円46.35㎡2LDK3階 / 13階建 南東2022年36戸RC
2024/02/19アメックス博多県庁前
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅2分 2,930万円62.4万円46.95㎡1LDK11階 / 11階建 東2016年50戸SRC
2024/11/08エイルマンション吉塚III
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅12分 4,580万円70.2万円65.2㎡2LDK+S11階 / 13階建 南西2023年36戸RC
2024/05/26ネストピア博多グランドステージIII
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 3,390万円62.9万円53.93㎡2LDK10階 / 10階建 南西2023年99戸RC
2025/08/07デュ・レジア博多住吉
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 4,380万円73.0万円60.03㎡2LDK12階 / 13階建 北西2018年24戸RC
2024/02/15プレサンスロジェ博多駅北
福岡市博多区吉塚三丁目
吉塚駅12分 3,580万円62.7万円57.09㎡2LDK7階 / 10階建 南東2019年48戸RC
2025/10/17デュ・レジア博多テラス
福岡市博多区美野島一丁目
博多駅19分 5,780万円96.4万円59.97㎡2LDK13階 / 14階建 南西2022年39戸RC
2025/08/12アソシアテラス博多
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅9分 4,980万円75.2万円66.18㎡3LDK2階 / 13階建 南東2021年58戸RC
2024/04/13パークリュクス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅12分 4,390万円99.7万円44.02㎡2LDK4階 / 14階建 南西2024年78戸RC
2024/12/18サングレート博多ロイヤルレジデンス
福岡市博多区東比恵一丁目
東比恵駅2分 4,980万円77.8万円64.02㎡2LDK11階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2025/04/28ネストピア東比恵駅前
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅3分 4,800万円85.7万円56.02㎡2LDK10階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2025/09/074iRESIDENCE
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅12分 4,248万円102.7万円41.35㎡2LDK3階 / 8階建 北2023年25戸RC
2025/04/22ネストピア博多駅ステージ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅15分 2,850万円66.3万円42.98㎡2LDK6階 / 13階建 南西2018年36戸RC
2025/09/01モントーレ東比恵クレア
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅2分 3,680万円86.0万円42.77㎡1LDK5階 / 14階建 北東2019年78戸RC
2025/02/06オープンレジデンシア桜並木ガーデン
福岡市博多区井相田三丁目
雑餉隈駅13分 4,200万円63.7万円65.92㎡3LDK6階 / 13階建 南西2024年36戸RC
2025/07/22エンクレストパサージュ博多
福岡市博多区銀天町一丁目
雑餉隈駅4分 3,480万円64.5万円53.98㎡2LDK10階 / 14階建 東2018年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市博多区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は福岡市博多区の平均と比較して6.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市博多区
88.5万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名クリオラベルヴィ博多
所在地福岡県福岡市博多区比恵町
交通福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩5分
築年月2019年
階数15階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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